如何理解金融二字

　　一、进一步完善住房公积金贷款和提取政策

　　（一）继续支持改善住房公积金贷款。住房公积金缴存人家庭为了改善自住住房，在第二次住房公积金贷款还清一个月以后，可以申请第三次住房公积金贷款。贷款的首付比例和贷款利率按我市首套住房公积金贷款的规定执行。

　　（二）延长住房公积金个人住房贷款期限。住房公积金贷款期限，由最长不超过25年调整为30年，且不超过法定退休后的5年。

　　（三）异地住房公积金缴存人在我市购买自住住房，可以在我市申请住房公积金贷款。异地住房公积金缴存人在我市购买自住住房，只要符合我市住房公积金贷款条件，无论户籍在不在我市，都可以向芜湖市惠居住房金融有限公司申请住房公积金贷款和组合贷款。住房公积金贷款与组合贷款资金由市惠居住房金融有限公司负责筹集。住房公积金贷款执行住房公积金贷款利率，组合贷款执行人民银行个人住房按揭贷款基准利率（按照政府文件享受优惠政策的除外）。住房公积金贷款与个人住房按揭贷款的利息差，由市住房公积金管理中心给芜湖市惠居住房金融有限公司按年进行补贴。

　　（四）进一步完善二手房住房公积金贷款额度贷款期限。住房公积金缴存人购买二手房申请住房公积金贷款，购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的80%；10年以上、20年（含）以下的，不超过房屋总价的60%；20年以上的，不超过房屋总价的50%。二手房贷款期限不得超过抵押物土地使用剩余年限。

　　二、进一步规范住房公积金管理

　　（五）规范购买法院拍卖住房住房公积金贷款手续。住房公积金缴存人购买法院拍卖住房申请住房公积金贷款，除提供申请人及其配偶身份、户口、婚姻、收入证明外，还需提供法院拍卖文书、法院出具的购房首付款凭证，贷款资金必须打入房屋拍卖法院账户。

　　（六）总部不在我市的单位其住房公积金最高月缴存基数和月缴存额可以参照总部所在地城市的标准执行。为规范管理，不再受理单位职工个人补充缴存住房公积金。

　　众所周知，金融业是一个多金行业，但是如果有人在金融界混乱，我们会觉得他有光环。为什么呢？因为大多数人不知道金融。因为不足，信息错误等存在，赚钱往往比别人早得到信息。我们应该如何理解金融这个词？因此，我们可以不做专业投资者，但我们必须了解一些金融常识。

　　一、基本含义

　　金融：指货币的发行、分销、回笼、贷款的发行和回收、存款的存入和提取、汇兑的交易等经济活动。

　　金融（FINANCE）是重新整合现有资源后，实现价值和利润的等效流通。（专业说法是实施从储蓄到投资的过程，狭义可以理解为金融是动态的货币经济学。）

　　金融是人们在不确定的环境中进行资源过期的最佳配置决策的行为。

　　二、核心要素

　　金融的核心是跨时间、跨空间的价值交换，所有与价值和收入相关的时间、不同空间配置的交易都是金融交易，金融学研究跨时间、跨空间的价值交换为什么会出现，如何发生，如何发展。例如，货币就是这样。其出现首先是为了保存今天的价值，等待明天、后天或将来的任何时候，保存其价值购买其他东西。但是，货币也是跨地理位置的价值交换，今天在张村卖东西，带钱去李村，可以用这笔钱买到想要的东西。因此，货币解决了价值跨时间的储存、跨空间的移动问题，货币的出现对贸易、商业化的发展是革命性的革新。

　　三、市场特征

　　P2P金融在国内发展初具雏形，但没有明确立法，国内小额贷款主要由中国小额贷款联盟主持。可供参考的合法依据主要是全国网络贷款纠纷第一事件阿里小贷款胜利。随着互联网的发展，社会的进步，这种金融服务的正规性和合法性逐渐加强，在有效的监督下发挥互联网技术优势，实现普惠金融的理想。跨境，在商业模式快速变化的过程中，跨境代表了新锐的生活态度和审美方式的融合。互联网以技术力量撬开所有传统行业的大门，这似乎是侵略性的跨境，也有先驱者积极突破现有的门框，进入新的世界，扩大自己的地盘。

　　（七）鼓励住房公积金借款人提前归还住房公积金贷款。住房公积金借款人提前归还住房公积金贷款，可以在本次还款以后年度继续以提前还款条件申请提取本人及其配偶的住房公积金，但累计提取额不超过提前还款额。

　　（八）改进住房公积金贷款保证金管理方式。为进一步加强住房公积金贷款保证金管理，切实防范贷款风险，住房公积金贷款保证金自本通知下发之日起，市区新增楼盘住房公积金贷款保证金，不再委托贷款银行管理，而采取委托芜湖市惠居住房金融有限公司专户集中管理。具体管理办法由市住房公积金管理中心制定，各县及市区原楼盘继续委托贷款银行管理。

　　（九）加大对骗取套取住房公积金的打击力度。

　　1、利用虚假材料骗取套取住房公积金，办理时或资金支付前被发现的，没收虚假材料，并取消缴存人2年住房公积金贷款和提取资格；