过桥融资是什么意思

　　现在的社会，融资也比较长江。你知道过桥融资吗？过桥融资是什么意思？

　　过桥贷款又称桥梁贷款，金融机构a获得贷款项目后，由于暂时资金不足无法运营，向金融机构b咨询，帮助发行资金，a金融机构资金到达后，b退出桥梁贷款。这笔贷款对b来说是所谓的过桥贷款。在我国，发挥金融机构a作用的主要是国家开设/进出口银行/农业发行等政策性银行，发挥金融机构b作用的主要是商业银行。

　　一般来说，过桥贷款是短期贷款，是过渡贷款。桥梁贷款是直接资本化购买时机的有效工具，回收速度快是桥梁贷款的最大优点。桥梁贷款期限短，最长不超过一年，利率相对较高，以房地产和库存等抵押品为抵押。因此，桥梁贷款又称桥梁贷款、过渡期贷款、差距贷款或旋转贷款。

　　桥梁贷款在国外通常是指中介机构桥梁贷款

　　在安排比较复杂的中长期贷款前，为满足其服务公司正常运营的资金需求提供的短期贷款。对于我国证券公司来说，过桥贷款是指经销商推荐并提供担保，银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款，即预上市公司发行新股或上市公司股票，增发的方案已经得到国家有关证券监督部门的认可，由于募集资金还不足，为了解决临时的正常资金需要向银行申请，具有法人资格的经销商提供担保的流动资金贷款。此外，过桥贷款还可用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。

　　在房地产金融领域，过桥贷款机制也广泛应用于开发人员的融资。开发人员在拍卖中获得地块后，如果不完全支付土地转让金，就不能获得国有土地使用权证，因此不能通过抵押土地向商业银行融资。因此，利用金融领域的桥梁贷款机制，开发人员通过向非银行的金融机构进行资金贷款，借款支付土地转让金，后来将土地抵押给商业银行的贷款支付这部分桥梁贷款，形成拆除东墙补充西墙的结构，避免资金链的断裂。