房地产税开征会影响哪些人

　　白描

　　以线为表现手段的画法，依靠线本身的刚柔，粗细、巧拙，方圆，疏密等变化来表现各种物象。同时线条本身也具有一定的抽象审美效果。白描就整个中国画来讲也是一门独立的艺术，作为工笔白描，一般线形变化不大，细而均匀，为敷色留有余地。

　　皴擦

　　绘画里常遇到土、石、树桩等物类，用笔中常以皴增强质地和厚重感，亦是线的补充，较讲究用笔。一般要求自然而顺势，不故作姿态。擦，更加隐笔。一般只是丰富皴的技法，有时亦起修改皴的败笔的作用。

　　染法

　　有许多种，一般有平涂、分染、罩染等，平涂多在做色底及画面局部平涂颜色时用，不宜见笔痕，分染是分出物体结构的染法，有高染与低染两种，染在物中间凸起部位并造成一点立体意味的是高染，罩染是在已分染过色墨的部分罩上某种颜色，这样能产生厚重而沉着的色彩变化，烘托一般是在物之外烘染出一部分色墨，以便加强主物的塑造，实际上有染扩大的意味，月云雪边多用。

　　点

　　在绘画中点的用途极广，视所打处可为花草野卉、可为苔点、也可不计何物仅为画面的装饰用。点是小点，是扩大了的点，斯法在画作中常用。用点时一般求用笔的一致统一。

　　撞水撞粉

　　一些画法灵活多变，有色粉相撞法，亦有色粉水撞法，也有互用者。一般是以含水量大的笔画出对象的形结构再以色墨粉相撞生趣，因水化不溶而发生变化，活泼生动。

　　褪色法

　　以层层积色方式，一层层上色时退出一部分，设色越多层次越多，画花鸟及草类杂物中常用。

　　分染

　　除单独使用，还常用于为罩染打底色，为平涂开醒。方法是用两支笔，一支蘸色，一支蘸清水，先用色笔从最深部位开始染起，接着用水笔轻刷使颜色逐步向外晕开，使其越越淡，不留痕迹。

　　罩染

　　罩染时，不能急于求成，要薄薄地罩，一遍不足，可以再罩，笔上含色要饱，用笔直要轻，不可来回涂抹，以免把底色搅起。

　　房地产税是一个综合概念，即所有与房地产经济运动过程直接相关的税收都属于房地产税。房地产税牵动着市场的神经，特别是在北上广深的朋友，买房子的担心会贬值被关进监狱，不买的可能会随时准备复印。那么，房地产税的征收会影响谁呢？

　　1、一线城市囤积大量住房

　　按照充分授权、分步推进的原则，一线城市很可能率先推出房产税。对于一线城市拥有数十套或数百套住宅的囤积者来说，是利益的开始。虽说可以转嫁给租客，但随意涨价会受到管制，而且在新政策下，一线城市未来几年租赁市场的供应会大幅增加。届时集中出现，影响一线城市短期房价。

　　2、三四线城市囤积大量住宅

　　一二线城市实施房产税后，三四线城市必然跟进。对于拥有数十套或数百套住宅的囤积者来说，同样集中出售，但三四线城市人口增长无力，购房需求比一线城市差，接受力也比一线城市差得多，很难通过租赁转嫁给租户。届时，三四线城市可能有调整。

　　统染

　　笔上含色要饱，用笔要轻，防止把分染的效果破坏掉。

　　碰染

　　有两种不同颜色，从叶子或是花瓣的两端同时染色，然后在叶或花瓣中间碰到一起，使其自然衔接，形成统一整体的方法。

　　接染

　　用一种颜色趁湿接着染另一种颜色，使颜色相互渗接在一起的方法。这种方法合适在同一体面中包括几种不同颜色的情况，其特点是既省力，效果也活，有一种流动感。

　　平涂

　　涂时颜色要薄、水分要适度，要一笔接一笔顺涂，不要来回涂抹。平涂的方法，除单独使用外，还用于打底色，衬托、罩染等方面。

　　烘染

　　为了突出某些主题或表现一些特定的环境，气氛而在物象周围进行大面积的渲染的方法。

　　皴染、擦染

　　就是见笔的一种染法。多用来染石头、树干。

　　反衬

　　在渲染过程中用颜色从纸或绢的背后衬上颜色，使正面的颜色更加深厚明艳。

　　水注色法

　　多用于石头和树干。先用墨染出石头或树干的轮廓（墨色要有浓淡变化），可以把水分用得足足的，要水墨汪汪，趁墨迹未干时，注入清水或重墨，把平板的颜色冲开，产生丰富的变化。

　　3、杠杆、负债率高的房地产经纪人

　　征收房地产税，房价进入稳定期，加剧市场僵硬，房屋难以兑现。这对于杠杆、负债率高的房地产经纪人来说，拥有成本大幅度增加，对于急于出手的房地产经纪人来说，确实是很大的利益。

　　4、拥有一套或两套住房

　　对于一套或两套住房的普通人来说，房产税的征收几乎没有影响。易居研究院智库中心研究总监严格跃进表示，超过3所住宅有可能被征税。以实施房地产税的上海为例，免税点为60平方米/人，三口之家在180平方米以内纳入免税范围。