房屋抵押贷款要求

　　房屋抵押贷款要求：

　　1、需要有合法身份；

　　2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　3、需要有合法有效的购房合同；

　　4、新购房屋作为高抵押的，必须有合法有效的购房合同，购房年龄在10年以内，且已支付或已支付不低于所购房屋总价30%的首期款；

　　5、已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于被抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内的；

　　6、能够提供经贷款人批准的有效担保；

　　7、贷款行规定的其他条件。