项目融资方式有哪些

　　我们做项目时需要融资，项目融资方式是什么？

　　1、融资租赁

　　是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如果需要资金购买某个设备，可以向某个金融机构申请融资租赁。该金融机构购买该设备，租赁给项目建设机构，建设机构分期付款给金融机构租赁该设备。融资租赁在资产抵押融资中被广泛使用，特别是在购买飞机和船舶的融资中，在大型电力项目的建设中也可以采用融资租赁。

　　2、BOT融资

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　　BOT融资方式是民营企业参与基础设施建设，为社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在不同国家有不同的称呼，中国通常被称为特许权。以BOT方式融资的优势主要有以下几个方面：首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府在自己资金不足的情况下，可以马上建设项目。政府可以集中资源，投资不受投资者关注但地方政府有重大战略意义的项目。BOT融资不构成政府外债，能够提升政府信誉，政府也不必为还债而苦恼。其次，将私营企业的效率引入公共项目，大大提高项目建设质量，加快项目建设进度。同时，政府也将所有项目风险转移给了私人发起人。第三，吸引外国投资，引进国外先进技术和管理方法，对当地经济发展产生积极影响。BOT投资方式主要用于建设收费公路、电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。

　　BOT很重要，除了上述普通模式外，BOT还有20种以上的进化模式，BOO（建设-经营-所有）、BT（建设-转让）、TOT（转让-经营-转让）、BOOT（建设-经营-所有-转让）、BLT（建设-租赁-转让）、BTO（建设-转让-经营）等。

　　3、无追索权项目融资

　　又称纯项目融资，在这种方式下，借款还款完全取决于项目的经营效益。同时，银行为了保障利益，必须从该项目的资产中获得物权保证。该项目因某种原因未完成或经营失败，借款银行无权向项目主办方索赔。

　　4、有追索权的项目融资

　　除以经营收益为偿还来源和担保的借款项目外，贷款银行还要求第三方担保。贷款可以向第三者索取。但由于担保人承担的债务以担保金额为限，因此被称为有限索赔权的项目融资。