2017年公积金贷款买房流程
2017年公积金贷款购买程序。公积金贷款的购买比商业贷款的购买利率低得多,可以节省很多钱。2017年公积金贷款的购买流程如何?用公积金贷款买房子很麻烦吗?
1、初审
公积金贷款购买程序的第一步是初审,住房资金管理中心初审申请人提交的资料,包括申请人资格、贷款额、贷款期限,初审合格后,中心发行《抵押物审查评价通知书》
2、评价
申请人持《抵押物审查评价通知书》到中心指定的评价机构,评价购买的住宅价值。经济适用室不需要评价
3、审查
申请人持评价机构发行的《评价报告书》和中心要求的初审资料到中心进行贷款审查。合格后,中心发行《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》
4、办理担保手续
公积金贷款购买程序的第四步是办理担保手续,申请人持有《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》,以自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应当发行书面保证书的抵押+保险或第三者保证的方式,应当向保险公司保险或保证机构委托保证手续
5、签订借款合同
办理保证手续后,可以签约
6、签订委托
房屋资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议
。
7、提交贷款申请
借款人直接向房屋资金管理中心提交贷款申请,受托行业可根据需要收集借款人的申请资料,统一提交房屋资金管理中心审查、审查
8、房屋资金管理中心审批
房屋资金管理中心同意各贷款金额、期限、年利率审查后,与受托人签订委托贷款合同
9、签订合同
受托行按委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款抵押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后,办理借款手续
。
10、贷款到账
受托人将贷款直接转入受托人开设的指定账户。