首付后一般多久开始办理房贷

　　1、抵押贷款一般可在20~25个工作日处理，抵押贷款条件：年龄在18~65岁之间，具有完全民事行为能力。支付第一笔购房款。有稳定的合法收入，有偿还能力。借款人同意以购买的房屋及其权益作为抵押。购买的二手住宅所有权明确，符合北京市政府规定的房地产上市交易流通条件，购买的住宅不在拆迁公告范围内，贷款银行要求的其他条件。

　　2、贷款流程：贷款人准备相关资料，向银行填写贷款申请，提交资料，贷款银行收到申请后进行资料确认和审查，审查后，贷款银行与贷款人联系，签订相关合同，银行贷款，贷款人履行偿还责任。