组合贷款是什么？申请组合贷款应注意哪些问题？

　　组合贷款有哪些？申请组合贷款需要注意哪些问题？组合贷款是指贷款人在满足商业贷款条件的同时支付住房公积金的情况下，如果住房贷款不足，可以同时申请住房公积金贷款和商业贷款两种贷款方式。

　　上班族购房时，住房公积金不足以支付全额贷款，但购房压力小，一般选择组合贷款。与其他贷款方式相比，组合贷款是比较合算的住房贷款方式，不仅合算，还能解决公积金贷款额不足的问题。那么申请组合贷款需要注意哪些问题呢？

　　1、申请贷款的金额必须用力

　　在申请个人房屋抵押贷款时，借款人应对自身目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自身未来的收入和支出做出正确、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、从事的职业前景、职场性质等因素分析自己的期待收入倾向，同时兼顾未来的大支出因素，可以慎重决定贷款金额、贷款期限和偿还方式。

　　2、贷款要选择贷款银行

　　对于借款人来说，如果你购买的是现房或二手房，你可以自己选择贷款银行。房贷银行的服务品种越多越细致，可以获得灵活多样的个人金融服务和丰富的服务和产品组合。

　　3、向银行提供资料必须是真实的

　　申请个人住房商业贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，个人应提供真正的个人职业、职务和最近的经济收入状况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，足够的偿还能力，夸大自己的收入水平，在偿还初期违反合同的可能性很高，银行调查证明提供虚假证明书，银行对你的信赖度大幅度降低，影响自己的贷款申请。

　　4、选择最适合自己的还款方式

　　对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，首先要了解这些还款方式，确定最适合自己的还款方式。因为还款方式在合同中约定的话，一般不能在借款期间变更。

　　5、提供本人地址必须正确、及时。

　　借款人提供给银行地址准确，便于银行联系，每月按时收到银行发来的还款通知书。如果人民银行调整贷款利率，年初可以收到银行发来的调整利率通知。

　　6、每月按期偿还，避免罚款

　　对于借款人来说，一旦与银行签订借款合同，应在签订合同的一个月内，将首期还款全额存入你指定的还款账户，并向银行扣款，因为从放款的第二个月开始，你就已经进入了还款期限，每个月都应该按照约定的还款日期，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户自动扣款，对于借款人来说，在每个月约定的还款日期之前，注意自己的还款账户是否有足够的资金，防止因为自己的疏忽而被银行罚款。