房贷逾期还款的影响大吗？

　　住房贷款过期的结果，如果不按期偿还住房贷款，

　　1、每天征收罚款公积金贷款的罚款是贷款利率的1.5倍，商业贷款的罚款是1.3倍-1.5倍，住房贷款不偿还的银行每天计算罚款，加重偿还者的偿还负担。

　　2、逾期记录中住房贷款逾期一天和逾期一次的区别在于逾期天数，一般只要将逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征收产生任何影响，相反，超过宽限期，即使只过期一次，也会进入征收系统，留下征收不良记录。对于宽限期，不同银行有不同的规定，也不是所有银行都有宽限期。

　　工商银行规定，工商银行有延期偿还，超过偿还期限后立即给工行打电话，立即支付借款，在这个延期偿还期限内没有不良记录。建设银行规定，建设银行有8天的缓冲期，这8天立即缴纳借款，不留征用不良记录。

　　3、银行处理房地产是因为现在的住房贷款大部分是住房贷款，如果在此期间不偿还住房贷款，银行有权在催款失败后处理住房贷款用于偿还债务。4、被银行列入黑名单的住房贷款有可能被银行列入黑名单，银行不仅不向客户提供贷款服务，其馀的金融服务也受到一定的影响。