产权70年到期后，房子还属于我们的吗？

　　产权70年到期后，房子还是我们的吗？对很多人来说，家里最重要的财产不能疏忽！那么70后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们应该做什么？

　　土地使用权和房屋所有权有什么区别？

　　土地使用权是国家向组织、机构和个人转让的土地使用权，根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在转让时按开发类型分为不同的使用年限，民用宅基地使用权年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

　　房屋所有权属于个人所有权，是私有所有权的一种，由《中华人民共和国宪法》保护。根据《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日起施行）第64条，个人对其合法所得、房屋、生活用品、生产工具、原材料等物业和物业享有所有权。其年限是永久的。

　　土地使用权和住宅所有权的区别在于，住宅所有权（即住宅所有权）是永久性的，没有期限限，只要房地产没有完全损坏，就可以享受住宅生产证没有期限登记栏的土地使用权是有期限的。国家通过土地有期转让方式，授予土地使用者40年、50年、70年的使用权。

　　就是说房子的产权是永久性的，只要房子不塌，这个房子一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目立项不同，国家土地租赁周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。

　　土地使用年限到期后怎么办？

　　1、延长土地使用权期限。住宅所有者联名提交土地转让金，该价格应低于同类土地转让金的价格，类似于成本价格和市场价格的差额。

　　2、根据规划的需要，国家回收土地和地面建筑物的，对所有者进行相应的补偿，用拆除配置这样的方法解决。

　　通过调查，第一种方法得到大家的普遍认可，有些人认为房子不到70年就会被拆除。

　　无论是40年、50年还是70年，都有过期的时候，土地的使用年限到期后，能住，就必须继续土地。这很重要，怎么继续签字？续篇金额怎么计算？根据国家现行的有关规定，土地到期后，按当时大楼毛地指导价格，按一定比例支付。