有房贷还能贷款吗？

　　有住房贷款吗？网民在网上提问，自己的住房贷款还没有还清，可以申请贷款吗让我们看看银行业的专家是怎么说的。

　　如果现有住房贷款未偿还，信用记录良好，可以再次申请贷款，但贷款金额的批准具体取决于申请人的收入和偿还能力。

　　在银行申请贷款，银行要求申请人有充分的偿还能力。个人房贷未还清，再去银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力。一般来说，个人每月偿还额不得超过月收入的50%。超过的话，申请人没有足够的偿还能力。因此，二次申请贷款的金额有一定的限制。举个例子，根据银行对借款人个人资格的评价，本来可以给他10万日元的贷款金额，但是如果他有7万日元的贷款没有结算的金额，再次申请贷款时，银行最多只出3万日元。这三万元能否全部认可，必须根据申请人的资格条件来决定。其中包括申请人的年龄、职业、个人信用、工资流动等要素，一些银行对进公司时间长短、是否支付社会保险、公积金有一定的要求。

　　因此，住房贷款还没有结束，只要申请人有足够的偿还能力，就可以申请贷款。此外，如果申请人再次申请贷款，他们可以提供保证，也可以提高贷款成功的概率。