公积金账户里的钱可以用来做首付吗？

　　公积金账户的钱可以作为首付吗？公积金贷款比商业贷款利率低，偿还方式灵活，成为购房者的优先贷款方式。贷款购房需要支付一定比例的首付，但是有些购房者首付不够，想用公积金的钱收集，公积金账户的钱可以用来支付首付吗用公积金购买住宅的购买者有什么问题？

　　误区1：公积金账户馀额为购房首付

　　很多人认为，既然公积金是员工购买住宅的福利政策，当然可以支付购买住宅的首付。否则，公积金首先使用后可以提取。也就是说，购买者只有在购买住宅后提供购买住宅的证明资料才能办理提取手续。

　　误区2：儿童使用父母公积金贷款

　　孩子不能用父母的公积金买房子。因为父母和孩子之间的公积金不能相互使用。在住房公积金购买住房贷款的问题上，视为两个家庭，孩子和父母之间单独分开，即两个家庭。

　　误区3：装修房屋可提取住房公积金

　　住房公积金只用于员工购买（包括二手住宅）、建设、重建、修理（修理费用超过住宅成本的30%）的自营住宅时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，装修提取住房公积金不行。

　　误区4：北京公积金贷款额超过上限

　　公积金贷款与商业贷款有很大区别。也就是说，不能简单地根据房地产评价值计算贷款金额，需要根据借款人的收入、存款金额和存款计算，不能超过公积金贷款的最高上限。

　　误区5：提取总额可超过房价总额

　　公积金提取总额不能超过房款总额。例如，贷款购买的住宅总额为30万元，他的公积金存款馀额为40万元，他只能提取30万元的公积金，其馀10万元的公积金不能提取。