A股公司爱囤房的原因是什么

　　最近，*ST海马损失16亿美元出售400套房的新闻上映，毒舌网民嘲笑ST一夜之间变蓝采购。中新经纬客户整理发现，a股市场拥有*ST海马般可观房地产的上市公司不少。a股公司喜欢囤积的理由是什么？

　　一半的a股公司囤积

　　Wind数据显示，截止到17日，a股共有3616家上市公司，其中1808家公司在2019年第一季度报告中公布了投资性房地产状况，1793家公司拥有投资性房地产不是0，这意味着a股至少有一半公司囤积。

　　纵向看，a股上市公司囤积的热情越来越高。截至2019年第一季度，1793家公司共拥有投资性房地产1.27兆元，比2018年底数据增加了3。实际上，最近5年a股上市公司投资性房地产迅速增长，2014年至2018年复合增长率达到24.38%。

　　红星美凯龙囤房最多，超过万科

　　分为申万一级行业，拥有投资房地产的公司遍布28个行业，5个行业的公司平均拥有投资房地产超过10亿。

　　方大集团、新城控股、美凯龙三家公司去年公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益超过10亿，方大集团以29亿。十七亿居首。方大集团在年报中说明，公司持有投资性房地产发生了重大变化，主要系方大广场项目1#楼成为投资性房地产，之后以公允价值计量产生附加价值。

　　另外，中国太保在年报中单列了当期投资性房地产租金收入。数据显示，2017年、2018年分别记录了投资性房地产租金收入6.86亿元和7.39亿元。

　　相比，ST冠福坏心多。根据年报数据，ST冠福于2018年记录了投资性房地产公允价值损益-4.59亿元。ST冠福在年报中指出，公司控股子公司上海五天实业有限公司将整个投资性房地产出租给上海铁联企业管理咨询有限公司，运营模式的变化对投资性房地产未来的现金流产生了很大影响。