用公积金贷款买房需要哪些准备资料？公积金个人住房贷款条件

　　用公积金买房需要什么准备资料？公积金个人住房贷款条件。除了商业贷款以外，很多人都选择用公积金购买住宅。因为公积金贷款的贷款利率低于商业贷款。用公积金买房子需要什么准备资料？公积金个人住房贷款有哪些条件？

　　贷款申请人在市行政区域内购买、建设、修理自营住宅时，必须同时满足以下条件。可以申请公积金贷款贷款。

　　（1）连续6个月全额支付住房公积金，且支付状态正常的员工，在市行政区域购买普通住房。

　　（2）未超过国家规定的法定退休年龄。

　　（3）信用良好，经济收入稳定，有能力按期全额偿还贷款利息（月偿还额不得超过家庭收入的50%）。

　　（4）申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或偿还住房公积金贷款。；

　　（5）签订合法有效的购房合同，支付符合规定比例的首付收据和首付收据附加支付证明书。

　　（6）可提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。

　　（7）符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

　　住房公积金贷款申请材料

　　借款人必须在受托银行指定窗口收到并填写《韶关市住房公积金个人住房贷款申请审查表》，提供

　　一、借款人和配偶的身份证、婚姻关系证明、户籍证明等有效证明

　　二、借款人家庭收入证明书，支付员工收入以支付基数为基准

　　三、购买商品时，应提供已记录的购买合同、已支付规定比例的最初支付发票和银行支付发票等证明资料

　　四、购买二手住宅的，必须提供已经申请的住宅购买合同、房地产票（户籍前）、权利税证明书、住宅抵押价值评价书等证明书（第三者持有房地产评价机构发行的评价书）

　　五、个人名义房地产证明

　　6、个人应聘报告

　　七、公积金中心和受托银行要求的其他证明资料。

　　八、还款账户。