lpr重定价日怎么选？

　　①如果重定价日期为每年1月1日，在2021年1月1日（重定价日期）之前，购房者的库存住房贷款利率水平没有变化，只是计算方式从以前的基准利率上浮了几个百分点变成了LPR的点差（点差是固定的，可以是负值，LPR是2019年12月20日的水平）。2021年1月1日，住房贷款执行利率将调整为2020年12月发布的相应期限LPR点差，然后每年以此类推。

　　②重定价日为贷款发行日的每年月对日，从转换时间点到之后的第一个重定价日（不包括），转换后的执行利率水平等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限的LPR和加分数值之和。之后，从最初的重新定价日开始，每个利率的重新定价日，利率水平从最近一个月的相应期限LPR的点差（点差固定），之后每年以此类推。

　　举个例子！

　　小c的商业个人住房贷款发行日期为2010年5月10日，原合同期限为20年，原合同约定的利率为5年以上的贷款基准利率打九折，现行利率为4.9%×（1-10%）=4.41%。他在定价标准变更时，将重定价日调整为贷款发行日的每年月对日，即每年5月10日。

　　转换时也很重要哦大多数银行都是这样做的：

　　I。如果小c在2020年3月30日（即他选择的重定价日-5月10日之前）变更定价基准，从2020年3月30日到2020年5月9日，贷款执行利率水平仍为4.41%。2020年5月10日（即重定价日），贷款利率水平应在2020年4月发表的5年以上LPR加上相应的分数。从那以后，每年都这样推。

　　ⅱ。如果小c在2020年6月10日（即他选择的重定价日-5月10日以后）变更定价基准，从2020年6月10日到2021年5月9日，贷款执行利率水平仍为4.41%。2021年5月10日起，贷款利率水平应在2021年4月公布的5年以上LPR加上相应的分数。从那以后，每年都这样推。