还在还贷的房子能做抵押贷款吗？

　　还在偿还的房子可以作为抵押贷款吗？普通人很难扔女儿，只能分期付款买房子，付了一部分钱就能得到房子的使用权，入住，其馀的钱必须在规定的年限内逐年支付。那么，还在偿还的房子可以押贷款吗？

　　分期付款购房是房屋信用业务的价格结算方式，广泛应用于房屋买卖。我国在出售旧公寓时，一般采用购房分期付款方式。一般来说，购房员工首先交付30%—50%的房价，其馀款项必须在5年以上支付。在新房销售结算中，分期付款方式也被大量使用。

　　具体方法如下：

　　1、首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹集资金的预期时间提出适当的截止日期，与业主协商确定。与银行贷款和一次付款相比，这种分期付款交易的最大特点是周期长。从确定成交意向到交房，一般需要3~6个月。

　　2、接下来付款的时间节点。分期付款交易的总周期通常设置3~5个时间节点。其中，最后一个时间节点是最重要的。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者必须在合同规定的时间内把相应的钱交给家里。在货款金额方面，业主的要求也各不相同。个别业主要求购房者的首付必须支付6成以上，部分要求低，首付比例降低到总房价的2成，最终不影响合同和户籍即可。

　　3、最后是违约责任。分期付款交易合同违约责任与房贷交易合同类似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应的款项，则必须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例支付违约金。如果超过最后时间节点7天还没有全额支付房费，所有者有权向下一家索取相当于房价的20%违约金，有权单方面解除合同。

　　还在偿还的房子可以抵押贷款吗？

　　1、首先分割的房地产可以抵押贷款，但需要房地产证明书。

　　2、房子是什么时候做的分期，首先要看你家的评价值，扣除贷款后，看看有没有可用的空间。

　　3、在抵押贷款之前，不需要偿还贷款，可以带着条件审查，等待审查通过，另一家银行发放贷款时，可以去现在发放贷款的银行结算，办理解放手续，办理解放手续，拿着你的房地产证明书等相关结算证明书，再去别的银行办理抵押手续。