共有产权房首付多少？

　　共有产权室的首付是多少？根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第21条规定，购买共有产权住房时，购房者可按政策性住房贷款规定申请住房公积金、商业银行等住房贷款。这意味着购买共有产权住宅不仅可以贷款，还可以享受与原住宅相同的政策。那么，共有产权房的首付是多少？

　　迄今为止住宅的最初支付标准是商业贷款的最低30%公积金贷款的最低20%。迄今为止，北京发布了两次楼市规制政策，规定购买普通住宅的最初支付率在35%以上，购买非普通住宅的最初支付率在40%以上，但在这两次新政策的贷款规定中，特别明确记载了自主型商品住宅、两限住宅等政策性住宅除外。因此，共有产权住房贷款明确继续以前的政策性住房政策，其最初支付也是商业贷款的最低30%，公积金贷款的最低20%。

　　共有产权室可以抵押贷款吗？ ；

　　买了所有权有权的房间，可以买房吗？ ；