2017公租房可以购买吗？

　　2017公租能买到吗？由国家政府出面，介于商社和保障室之间，以一定的方式，限定规定住宅面积的房屋作为公共租赁住宅。

　　在租赁管理方面，各地公开公租信息，完善受理渠道、审查准入手续，降低准入门槛，使大众申请变得容易。公租房租赁合同期一般为3~5年，合同期满后重新认定住房保障资格。

　　公租房租赁对象租赁一定年限（一般为3~5年）后，如果仍符合住房保障条件，可以申请租赁住房的所有或部分所有权，也可以继续租赁不符合住房保障条件的，不得申请租赁住房。

　　公共租赁住宅项目建设的商业用住宅、商品住宅，所有权人根据有关政策规定向社会公开销售或租赁。

　　政府投资建设和筹集的公共租赁住宅，承租人租赁5年以上经市政府批准出售的，可以申请购买

　　购买价格根据市国土资源住房管理局和市物价局、市财政局综合考虑建设、财务成本等因素确定。但是，销售的公共租赁住宅从购买者登记房地产之日起5年内不得上市交易的5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格由原销售价格和同期银行存款活期利息等因素决定的政府放弃回购的，按照当时的经济适用住宅上市交易的相关规定执行。

　　另外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住宅，其土地用途为住宅的，可先租后出售，租赁期限在5年以上，租赁期限从公共租赁住宅办理房地产登记之日起计算。规定的最低租期满后，可以继续租赁，也可以以核定的价格出售。销售价格由市国土资源住房管理局和市物价局综合考虑建设、财务成本等因素决定。

　　如果打算出售公共租赁住宅，在租赁期满前一年通知租赁人，租赁人有优先购买权。出售的公共租赁住宅从购买者登记不动产之日起5年内不得上市交易的5年后需要上市交易的，按照当时经济适用住宅上市交易的相关规定执行。利用自有库存非住宅国有建设用地建设和以宿舍形式建设的公共租赁住宅只能出租，不得出售或变相出售。

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