商业贷款怎么办理转公积金贷款？

　　商业贷款如何转移公积金贷款？购房时，由于公积金馀额不足，很多人处理商业贷款，但商业贷款利率远远高于公积金贷款，因此当公积金馀额达到时，如果想将商业贷款转为公积金贷款，商业贷款如何转为公积金贷款？

　　一、处理条件

　　借款人必须同时具备

　　1、按时全额支付住房公积金1年以上，开设公积金账户1年以上（从贷款申请日起推算）

　　2、本人或其配偶、父母、孩子在市内购买、建设、改建、修理城镇的普通住宅、公共住宅、其他没有住宅所有权的住宅、公积金贷款以外的购买等行为发生在1年以内

　　3、收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款利息

　　1、新借款人经原贷款银行同意提前偿还后，填写《个人住房转换公积金贷款申请书》

　　2、住房公积金管理中心审查同意转移公积金贷款后，借款人持有生育票复印件（建立住房公积金管理中心事务所或贷款银行合同专用印鉴）到住房公积金管理中心指定评价公司评价住房价值

　　3、住房公积金管理中心审查确定转移公积金贷款的金额和期限，在住房公积金管理中心、担保公司、新借款人、担保人签订个人住房转移公积金贷款委托担保合同后，签订个人住房抵押贷款合同

　　4、由担保公司和借款人向原商业贷款银行提前全额偿还。

　　处理期限：从受理申请之日起3个工作日内决定允许贷款或不允许贷款。

　　以上是商业贷款如何转换为公积金贷款的条件和流程。如果自己符合公积金贷款的条件，最好转换成公积金贷款。公积金贷款利率低，支付利率少，公积金账户馀额可用于偿还住房贷款，压力稍微减轻。