公积金买房提前还贷有哪些条件?
购买公积金提前偿还的条件是什么?无论是商业贷款还是公积金贷款,贷款人均可以申请提前偿还。提前偿还住房公积金贷款有什么要求?让我们一起调查一下。
(1)根据住房公积金《委托贷款合同》的约定,借款人正常偿还12期后,可以申请提前偿还的部分,或者可以全部清算剩馀贷款的利息
(2)提前偿还部分时,偿还的本金额在上期贷款本金馀额的40%以上
(3)提前偿还只有3次,3次以内不偿还就不能提前偿还
(4)提前结算或正常结算住房公积金贷款后,可办理房地产抵押拆迁手续。需要携带的资料:
①本人身份证
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②还款存折(打卡);
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③《委托贷款合同》
④提前偿还时银行发行的《住房公积金贷款提前偿还受理书》、扣除证明书
⑤《抵押合同》
⑥保证费收据、房地产证明书或商社买卖合同和房地产信息记录表注:提前部分偿还时,携带前①③项资料。
相关提示:处理提前偿还业务,必须避免借款人当月的正常偿还日期。过期后,请在偿还账户上存入足够的资金,在贷款管理系统处理贷款过期后处理该业务。