买房需注意些什么？哪类房子不要买？

　　背胶对于新票的品相有决定性的影响。因背胶的原料不同，从其颜色差异，我们也能区分出一枚邮票的版别。

　　新票背胶品相可分为以下数种：原胶：指该枚邮票的背胶完好如新，没有变黄或污班。

　　覆胶：邮票的背胶在流通后，因背胶情况不佳而经人重新上胶，企图提高邮品级度，以顺利（高价）脱手。

　　污损胶：邮票因保存不当而致背胶有污损情形。这通常是指受潮发黄，胶着杂物杂色，或有因不净手指拿捏所留下之指印。背胶一旦污损，就不易以好价钱脱手。

　　无胶：无背胶有两种情形：一是邮票发行时本来就没有背胶；另一是背胶被洗去（通常是保存不当使新票粘连时，不得已将背胶洗去）。前者自然不因无背胶而影响身价。后者则会因失去背胶而与完好新票产生极大的价差。

　　背胶对天气最敏感，稍一受潮，它的背部就会粘着邮票簿。邮票背胶受热也不行，在温度高的地方邮票背胶是经常会融化的，所以邮票簿要放在干爽、通风、清凉的地方。在阴天、下雨天，不宜观赏邮票，更不宜整理邮票了。

　　带背胶的邮票在插入邮册之前，最好衬以防粘纸，防粘纸的幅面要比邮票稍大些，使邮票与邮票、邮票与邮册之间隔开。

　　发现与邮票粘在一起，可将它们放在热水碗上，让热气将背胶融开，然后凉干。

　　邮票与邮册粘在一起时，若粘得不太牢，可先用小刀在空隙处轻轻拨开，然后再插入一张稍硬的纸，让邮票和册子完全分开，最后用镊子取出邮票。这时要在粘有背胶处衬防粘纸，以防再次粘住。

　　买房需要注意什么？你不买什么样的房子？购买房间需要考虑的因素很多，对大多数普通人来说，购买房间是很大的支出，甚至是父母的积蓄，所以购买房间时要慎重慎重！买房子需要注意什么？你不能买什么样的房子？例如，整天没有阳光，房间潮湿，冬天冷夏天热，噪音不断，充满异味等。如何避免买上述房子？做到这5点，就可以避免了。

　　一、慎重购买塔

　　现在的高层住宅基本上有两种建筑形态，一种是板楼，另一种是塔楼。与板楼相比，塔楼户型一般较差，不易透明。特别是塔的一部分户型，都是北方的，一年四季都看不到阳光。虽说这样的户型很便宜，但不适合人们居住。特别是家里有老人和孩子，这样的房子更不合适。

　　二、慎重购买底层

　　底层住宅的问题主要有两个，一是室内光线差，二是防潮措施差，特别容易湿。一楼靠近地面，光线通过地面反射变弱。另外，前后大楼的间隔过小的话，一楼也很难照射阳光，或者阳光照射时间不够的话，室内的湿气会恶化。

　　当然，如果一楼有地下室，情况会好得多。其实，一楼也不是什么都没有，其实一楼的优点也不少。例如，一楼旅行方便，适合老年人居住。有的一花园，可以种花草，有助于接近自然。

　　三、慎重购买临街房屋

　　如果邮票与邮票粘得较紧时，可把两枚邮票用左右手拇指、无名指指尖相对，用点力做支撑点〔以免左右手悬空抖动用力过猛，票突然分开分成人字形，放在在冲过开水的热水瓶口熏一下，乘背胶受热融化时，拿票的左右手指身微微分开，边熏边分不能过急过快。分开时邮票不能离开蒸气，不然背胶冷了就分不开了。

　　分开后的邮票，将背胶朝上放在洁净的白塑料薄膜上凉干，邮票两面洒点滑石粉，夹在塑料薄膜中，再用书夹着，书上放平底重物压一下使邮票平整。邮票的画面和背胶在未干前不要用手摸它，以免模糊。

　　经过分开复原的邮票要用护邮袋装上，因邮票画面上也粘上了胶水，稍有不慎就会再粘连。

　　背胶有真假之分。许多早期发行的邮票，背呈深褐色，甚至使邮票产生卷曲或龟裂。也有的邮票背胶部分或全部胶落成“残胶票”，使其价值降低。于是，有的作伪者就在邮票背面新刷一层假背胶。

　　垃圾回收站由于垃圾多，每天只能运输一次，容易产生异味。尤其是夏天，异味是不可避免的。买的房子靠近垃圾回收站的话，基本上就会告别开窗。另外，垃圾回收站容易繁殖细菌蚊蝇，也会影响人们的健康。

　　这五种房子是我们买房子时要慎重买的。因为这些房子一买，就会影响一生。所以，买房子的时候不要贪图便宜，要认真选择，买可靠的房子是最重要的。