广州租赁同权政策

　　广州租赁同权政策解读：

　　7月17号，在广州市政府官网上发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，宣称要租售同权，意味着只要在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，都将享受同等权利。

　　一、扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展。到年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。

　　二、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化。允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。

　　三、减税。对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对个人出租住房月收入不超过3万元的，年底之前可按规定享受免征增值税政策。

　　四、做大租赁需求市场，租售同权。广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。（条件：拥有广州户口）

　　五、增加住房公积金对租赁住房的支持力度。凡是租赁提取公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40％。