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房贷LPR是看哪个数据指标?一年期还是五年期利率?

  房贷lpr是看一年期还是五年期?个人商业性住房贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中LPR选择的是五年期以上,毕竟房贷贷款期限基本都在五年以上(大多是二十年或者三十年),自然不可能选择一年期的LPR。

  12月20日,央行公布1年期LPR为3.8%,较上个月下调5BP,是2020年4月之后的首次下调;5年期LPR为4.65%,与上个月持平。

  延伸阅读:

  在申请贷款时,为什么会被拒呢?

  1、个人征信不良

  个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,需要注意的是,连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良,这些都会给申请人形成信用污点,会被银行拒贷,即使换其他银行咨询也没用。

  2、个人负债太高

  贷款人在负债较高的情况下,也是容易被银行拒贷的。例如借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款,而且还处于还款期中。因为负债过高,银行会认为你的还款能力较弱。