2017年北京公积金如何提取?需要哪些材料?
2017年北京公积金如何提取?你需要什么材料?住宅公积金可用于租赁、住宅购买、住宅建设等,2017年北京公积金提取政策如何?如何提取?你需要什么材料?让我们和边肖一起看看北京公积金的提取过程。
北京公积金提取条件
购房提取:
1、支付住房公积金的员工
2、回迁原因是购买有产权的住房。
注:异地购房也可以提取公积金
租房提取:
1、申请人支付住房公积金的员工
2、房租支出超出家庭工资收入的5%。
2015年北京放宽的公积金提取条件是员工本人和配偶在北京市没有自己的住宅,租用公共租赁住宅和商社,可以提取夫妇的住宅公积金支付房租。
北京公积金提取材料
购房提取:
购买单手住宅提取公积金所需材料:
1、《住房公积金提取审批表》
2、员工身份证原件复印件
3、员工个人储蓄账户
4、住房公积金提取清单
5、个人住房公积金销售人员收据(该材料为销售人员提供)
6、首次提取公积金,商业贷款购房,提供购房合同或购房协议原件及复印件、购房发票原件及复印件,公积金贷款购房无需提供该材料
7、委托他人提取住房公积金(不包括公司提取),应提供委托人签署的委托书、委托人身份证明。
8、员工配偶申请提取时,除按照上述规定提供资料外,还应提供夫妻关系证明书。如果管理中心住房公积金贷款系统有员工配偶信息,夫妻关系证明书不能提供。
注:员工在北京市以外省市购房申请提取,除按上述规定提交资料外,员工所属公司应履行验证义务,发行员工异地购房证明书,员工应发行公司缴纳基本养老保险的证明书。员工所在单位的主体资格不存在,由住宅所在地村民委员会、居民委员会或房地产部门发行员工异地购房证明书。管理部要严格审查提取材料,材料真实,允许提取。
租赁提取:
员工在北京市行政区域内申请租赁,应提供
1、提取申请书
2、租赁住宅税收委托代征点或税务机关发行的租赁费发票
3、房屋租赁合同
6、提取申请人身份证原件和复印件
7、提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位的经营者向存款管理部办理提取手续。
8、委托他人提取住房公积金(不包括公司提取),应提供委托人签署的委托书、委托人身份证明。
北京公积金提取流程
1、提取住房公积金,一般由所属公司代理。申请人向所属公司申请,提供必要的资料
2、公司按规定审查同意后,发行一式三连套写的住房公积金提取申请书,盖上预约印鉴后,向所属管理部办理提取手续
3、管理部人员审查提取资料、金额、次数、个人账户信息等内容。符合提取条件的,办理提取手续;审核不予提取的,告知不予提取的原因;特殊情况不能及时回复的,应请管理部主任及住房公积金管理中心有关部门,三日内给予单位明确回复。
4、符合部分提取条件的,管理部人员应根据提取资料在系统中输入相关信息,为首次提取的员工个人制作《住房公积金提取记录书》,在购房发票(或购房发票)上盖上提取住房公积金的印章。
5、管理部人员输入《住房公积金提取清单》,确认个人储蓄账户
6、提取确认后,管理部人员印刷《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清单》一式两份,销售人员提取的,还印刷《个人住房公积金销售人员结算书》
7、住房公积金管理中心会计处接受管理部报告的住房公积金提取数据,按银行分类总结,核对无误后,处理资金分配,提取项目在3个工作日内计入指定的个人银行存款账户
8、个人提取:个人和公司就住房公积金的提取发生争议时,公司不为员工办理住房公积金的提取手续时,管理部必须协调。无法协调的,管理部根据《提取管理办法》的规定,经管理部主任批准后,可直接为员工个人提取,书面通知公司。员工个人处理时,上述相关资料应向管理部提出申请,提取流程与单位提取流程相同。
北京公积金提取金额和频率
可全额提取:
员工有以下情况之一,可以提取本人住房公积金账户内的所有存储馀额,同时取消员工个人住房公积金账户:
1、离职、退休的,
2、完全丧失劳动力,与单位终止劳动关系的,
。
3、出境落户的,
4、进城劳动者、与公司解除劳动关系的
5、在职期间判处死刑,判处无期徒刑或有期徒刑到期时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或被判死亡的。
可部分提取:
1、购房提取
员工购买商社、经济适用住宅、合作住宅、筹资住宅、廉租住宅、危险住宅、标准住宅、二手住宅,未使用住房贷款的,员工及其配偶可以每年提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际发生的住房支出的购房贷款,其中贷款购买经济适用住适用住宅等政策住宅的员工及其配偶可以每季度提取一次住宅公积金,其他情况下每年提取一次,累计提取总额不得超过贷款购买住宅的实际发生的住宅支出(包括贷款本金和首付)。
2、租房提取
每三个月可提取一次,每次提取申请日前三个月内的住房公积金,每月提取的金额不得超过存款上限,也不得超过月租金。
3、其他提取
建设、改建、修理自营住宅的,每年可提取一次,累计提取总额不得超过贷款建设、改建、修理自营住宅实际发生的住宅支出的员工因家庭生活困难,在领取城镇最低生活保障金的突发事件中,家庭生活严重困难的情况下,不受限制,每月可提取一次。
4、在任何情况下部分提取住房公积金,账户内最低应保留人民币10元。