租房还是买房哪个更划算？我给你数字你自己权衡！

　　租房还是买房更划算？给你数字你自己权衡！随着一二线城市房价的高涨，买房已经成为年轻人越来越无法承受的事情，很多年轻人选择租房生活。

　　但是，对于很多人来说，租房只是为了避免高房价而做的无能为力，达到相应的经济条件后，很多人选择买房。但是买房子真的很划算吗？

　　比较一下，以最长偿还年数为30年为单位，看看购房和租房相比，哪个更划算。

　　购房，30年后获得房屋

　　假设购买的是90平方米的新商社，合计价格为290万元，首先支付3成，购买者必须准备至少90万元的现金中87万元作为首付，另外3万元需要支付各种税金和手续费。剩下的203万元是纯商业贷款，现在是4.9%的商业贷款利率，每月需要偿还10773元。75元。

　　30年后，利息总额为387.855万元，加上首付款，您将为此房支付474.855万元。

　　也就是说，30年后，购房者花费了474万元，得到了房子。

　　但是，这所房子在严格意义上并不完全属于你。根据相关法律，你对这所房子只有使用权，没有所有权，70年后需要面对使用权过期需要更新的问题。

　　租房，30年后可以有487万存款

　　同样的资金90万元租房，结果会怎样？假设房租5000元，用于偿还住房贷款的10000元拆除5000元支付租金，其馀5000元用于银行零存款，一年利息约500元。30年后，实际存款利率为1。五万元左右。30年后，本利息存款总额为181。五万元。

　　90万元用于年化利率8%左右的低风险固定收益类产品，如稳定精选，30年后按单利计算，获得216万元收益，加上90万元本金，共存款金额306万元。

　　那么30年后，租房者将获得的定金总额为181.5期306=487.5万元。

　　相比之下，我们发现如果你买房子，你会花近500万元现金。如果你租房子，你会得到近500万元现金。你更喜欢房子还是现金？

　　面对这个结果，相信大多数人都会选择买房子。买房子也可以作为投资，也可以享受资产上涨的好处，嘉丰瑞德资产管理者认为，现在的房地产市场面临着很多不确定性。例如，房地产税的出台、70年使用权的更新问题和房价的控制越来越紧张的倾向，从长远来看，投资房地产的风险性很高，租房可能是未来的倾向。