西安的摇号细则有哪些

　　对于住在西安的人们来说，最近被西安打开抽签的楼市的新规则吓了一跳。西安的抽签细则是什么？

　　西安购房编号细则终于公布。其中，对必要的政策优惠是其中一大亮点。其中的细则规定非常完善，主要包括不允许房地产企业深夜靠拢，销售时间从早上8点到晚上6点，而且每个家庭一次只能参加一次注册的离婚购买，这次还规定未婚离婚不到3年的单身者，不能享受必要的优先抽签。

　　这些细则的出台，对刚需的家庭来说是很大的利益。像这样处于适婚年龄的年轻人，不会因为很多任性的有钱人买房子而失去买房子的方法，也不会影响结婚。

　　保护刚需购房资格，在一定程度上缓解压力，物价部门限制房价时，释放这部分红利。另一种情况是，以前很多人为了买房子和回避政策，采用假离婚的手法，买了一两套房，再婚，现在直接卡住这种情况，离婚不到三年的单身者，不能享受优先的抽签，三年对假离婚夫妇有很大的限制。

　　房地产开发企业申请商社预售许可或现房销售申请时，住宅总建筑面积在3万平方米以上的，每次申请不得低于3万平方米的3万平方米以下的，必须一次申报。严禁多次分批、分批收盘等延长发售时间。

　　公证抽签销售室时，房地产开发企业应优先保障50%以上的住宅来源需要的家庭。

　　至今西安市开发人员半夜抽签出售房间的问题，《通知》要求，从取得商社预售许可或现房销售申请之日起10天内，房地产开发企业必须一次性向社会公开出售所有房间，严禁以分层、分层等方式出售，严禁内部预约房间。收盘和销售时间（即抽签排序时间）应为8:00-18:00。

　　《通知》要求严厉打击房地产开发企业、中介机构出售、预约住宅来源、设置全额优先限制条件、拒绝公积金贷款、不执行明确的标价、价格以外的费用等侵害住宅购买者合法权益的各种违法行为，对违法情况严重的，必须坚决清除西安市房地产市场。

　　全额优先和深夜收盘的完全限制，公证抽签的公开化和透明化，注册购买者名单、抽签购买者名单、抽签排名、选择结果共4次公开。今后在西安买房是非常规范的。