买房贷款流程

　　买房贷款流程：

　　1、提交抵押贷款申请

　　如果买家正在购买新房，新房的大多数销售办事处都在现场设有合作银行。签订合同后，可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，这就能省去找银行这一事了。因此，在确定房屋后，咨询相关银行，向银行了解抵押贷款的相关规定，准备银行要求的文件，填写抵押贷款申请表，并提交银行审查。

　　2、等待银行的审核结果

　　通常，在买方提交申请后，银行将审查买方的信用状况和还款能力。如果审查不合格，银行拒绝发放贷款，买方将不得不找到另一种方式。很可能大多数人都找不到资金来源，我最终不得不放弃买房。

　　3、签订贷款合同

　　审核通过后，买方需要与银行签订贷款合同。在签订贷款合同时，他需要支付各种费用，办理抵押贷款和保险。这一步需要很多时间。银行必须对其进行审查，所需的具体时间因向当地银行咨询，再需要等待通知到银行当面签字，并等待银行收集和核实材料。核实后，银行将会通知领取材料，去房管局做抵押。

　　4、坐等银行放款

　　上述手续完成后，耐心等待银行放款就好啦，这也是一个漫长的过程，或需要再次到银行申请贷款。银行发放贷款后，记得向银行索要属于你的贷款合同和借据。还有两份房产证复印件。记住要盖银行公章，因为有些机关和部门需要。