能提前还房贷吗？多久后提前还清贷款好？

　　能提前偿还住房贷款吗？多久后提前还清贷款比较好？俗话说没有债务很轻，很多人借钱会感到压力，有钱的时候一次还房贷可以吗？房贷还清后多久提前还清贷款比较好？

　　根据银行的规定，提前偿还是允许的，住房贷款是等额本金偿还，偿还到三分之一时，借款人已经偿还了二分之一的利息，此时提前偿还是不合算的。偿还的大部分是本应偿还的本金，利息几乎是银行赚的。

　　如果是等额本息还款的话，钱已经还了一半，提前还款也不合算。随着时间的推移，偿还本金增加，偿还利息减少。

　　因此，如果住房贷款不是以上两种情况，适合提前偿还。

　　提前偿还需要支付违约金（手续费），具体如何征收违约金，征收多少？贷款前向贷款银行和贷款机构咨询，以合同的形式明确。

　　大部分股份制银行不收手续费，工行需要收取2-3个月的利息作为手续费，中、农、建、交行需要收取1个月的利息作为手续费。其中，农行在贷款3年内提前偿还的月利息作为手续费，3年后不收手续费。大多数银行至少要求一年后偿还。

　　据小编介绍，知道投资资产管理的人一般不会选择提前偿还。资产管理产品有稳定的10%左右的收益，比银行贷款利率完全高4.7%以上，收益大于利率可以弥补损失的住房贷款利率。但是，如果不想借钱的话，也可以选择提前偿还。