买房首付不够能刷信用卡吗？

　　买房第一次付不起信用卡吗？贷款购房的第一笔付款对很多人来说也是很大的费用，有些上班族即使举起家人的力量也很难筹集第一笔付款，买房的第一笔付款也不能用信用卡支付吗？第一次印刷信用卡有什么弊病？

　　消费贷款严禁流入大楼市是明确规定的，信用卡是否可以用来支付房费，现在还处于模糊的地区。但逻辑上，信用卡消费本质上也是消费贷款，只能用于购物、饮食、旅行等日常消费，不能支付首付。但是，很多大楼销售部在购买交易时都可以用信用卡支付。这是因为在POS机交易时，银行很难区分这次交易是购买住宅、支付房租或者其他行为。银行发现异常交易后，只能通过限制交易金额、要求一次偿还等方式抑制信用卡的最初支付。让我们了解第一张信用卡的缺点。

　　弊端一、不能分期付款，逾期利息和滞纳金高

　　我们知道银行有规定，只要信用卡终端显示信用卡的消费用途是用于购买住宅、购买汽车、批发业务等支付，就不能申请分期付款。

　　印刷信用卡支付首付不能分期付款，短期偿还压力当然会变大，不能及时偿还就容易过期，支付高利率和滞纳金，最重要的是影响购房者的个人应聘。因此，在支付之前，必须根据自己的经济状况明确认识，不要盲目地印刷卡片。

　　弊端二、刷房地产类交易没有积分

　　银行积分也没那么赚钱。关于房地产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易，利润低，银行一般规定信用卡没有积分，打算先付积分的朋友可能会失望。

　　弊端三、新政实施容易被业者转嫁手续费

　　我们知道最新的卡政策已经公布，国家发展改革委员会、中国人民银行共同发行的《关于完善银行卡手续费定价机制的通知》正式实施。借记卡、借记卡（通常是指信用卡）的差异费用，汇率水平下降到借记卡交易不超过交易金额的0.35%，信用卡交易不超过0.45%，即信用卡消费需要商户支付0以下。45%的服务费，单笔没有限制。

　　实际执行时，银行实行浮动汇率，各银行制定汇率也不同，但取消限制后，消费者用信用卡支付首付，产生的服务费少于数百人，对购房者来说也是支出。

　　根据《银行卡收据业务管理办法》第十二条规定，发票机构在银行卡受理协议中，特约商户不得因持卡人使用银行卡而向持卡人征收或变相征收追加费用或降低服务水平。然而，许多企业将通过各种方式转移这笔费用。例如，一些开发商求客户承担手续费，或者直接拒绝支付信用卡首付款。各位购房者应事先了解当地银行的费用和政策规定，在支付之前必须询问卡费由谁承担，以免引起争议或承担不必要的费用。

　　缺点四、退款时间长，容易被认为有套期保值嫌疑

　　用信用卡支付最初的支付、预付款，由于某种原因购买住宅的交易被取消的话，要求开发者退款的时间会变长，通常是30-45天，如果这期间正好赶上信用卡账单的期限还款日，购买者只能自己替换还款，这些压力都要考虑。

　　用信用卡第一次付款，由于金额巨大，有些银行风力控制严格的话，可能会怀疑客户有夹克的嫌疑，过期或者发生其他问题的话，今后申请涨价就不容易了。遇到要求严格的银行可能会降价。