上海公积金贷款额度怎么算？

　　上海公积金贷款额如何计算？关于公积金贷款额的计算，用公积金买房子的人也很多，下一位编辑详细说明了上海公积金贷款额的计算方法。

　　从上海住房公积金中心了解到，目前上海住房公积金缴纳比例分别为单位7%，员工7%。上限2290元，下限254元，公积金补缴部分比例不超过8%。按照这个比例计算，从工作到现在你的公积金账户积累了多少，按照以下公积金申请方法计算，到底能申请多少贷款？

　　根据上海市公积金的最新文件，个人公积金的最高贷款额已经从30万元调整到50万元。申请人需要满足以下两个条件：

　　A、公积金馀额超过12500元

　　B，每月支付额超过780元。

　　但如果只满足其中一个条件，不用担心，也可以申请贷款。

　　满足b但不满足a：

　　此时以馀额的40倍进行贷款。例如，如果一个人的总馀额是1万，最高公积金贷款额是40万。

　　满足a但不满足b：

　　可融资额=月支付额/0.14*6*可融资年限。

　　但贷款贷款的年限是根据住宅的年龄来判断的，如果小伙伴的名字是小明每月的公积金支付400元的话，根据购买住宅的情况会发生以下情况。

　　情况1

　　小明购买5年内完成的一手住宅和次新住宅，最长可享受30年的贷款年限，小明贷款额为400/0.14*6*30=51.4万，小明最高可享受50万公积金贷款。

　　情况二

　　如果小明买了10年以上的房子，最长只能贷款25年，的金额变成了400/0.14*6*25=42。

　　PS：住房年龄是从6年到19年的住房，最长贷款年是（35年到住房年龄）计算的。例如，年限为10年的住房只能贷款25年。

　　情况三

　　如果小明喜欢老房子，想买房龄超过20年的房子，最长贷款期限只有15年，小明只能贷款25年。

　　如果有人是土豪，这两个条件都满足的话，哪个算法可以借更多的钱呢？

　　另外，如果有补充公积金的话，恭喜你。最高可以融资10万补充公积金的融资额。但是，必须满足

　　补充公积金馀额超过5000元，补充公积金连续6个月缴纳。

　　有些人可能会问，如果a和b都不满意，公积金也没有补充，可以用公积金贷款吗？

　　我很痛苦地告诉你不行。

　　如果你想用公积金贷款，努力工作，提高工资是正确的方法。