购房贷款需要什么手续和条件

　　今天小编来为广大想买房的同胞介绍一下购房贷款需要什么手续和条件。

　　一、购房贷款需要的手续​

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。

　　2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。

　　3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下，户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

　　二、购房贷款的办理条件

　　1、男：年龄18-65周岁；女：18-60周岁，具备完全民事行为能力。

　　2、首期购房款要交齐。

　　3、有稳定合法收入，有还款付息能力。

　　4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

　　5、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

　　6、所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　7、申请时，买方自有资金不低于购买价格的20%。

　　8、贷款银行要求的其他条件。