公积金贷款怎么算月供?
逾期一次偿还本金
逾期一次性偿还本金和利息是指借款人在贷款期间不按月偿还本金和利息,而是在贷款期满后一次性偿还本金和利息。贷款期限在1年(包括1年)以下的情况下,过期后一次性偿还本金,利润多为本金。
到期一次偿还本金的偿还法,该方法到期一次偿还本金=贷款本金×[1年利率(%)],其中年利率等于月利率乘以12。
等额本息还款利息计算
等额本息还款法是指借款人每月以相等金额偿还贷款本息,贷款前期偿还的利息比例大,本金比例小,贷款后期本金比例大,利息比例小。等额本息还款法的特点是本金每月增加,利息每月减少,每月偿还数不变。
每月偿还额的计算公式如下:每月偿还额:a*[i*(1i)^n]/[(1)^n-1)(注:a贷款本金i贷款月利率n贷款月数)
等额本金还款利息计算
等额本金偿还法是指借款人将本金平均分配到每月内偿还,同时支付从上次偿还日期到本次偿还日期之间的利息。
等额本金偿还计算公式:每月偿还金额=(贷款本金/偿还月数)。
月管理费利息计算
随着利率市场化的推进,许多银行和小贷款公司每月收取管理费、一次性费用,这些实际上是利率的变化。贷款10万元,某贷款产品月管理费为0.55%,用户支付的费用总额=贷款本金×月管理费×月数,即10000×0.55%×12=6600元。一次性费用的计算公式是贷款额×一次性费用的汇率。