个人如何办理二手房房产证？

　　个人如何办理二手住宅生产证？如何处理新房的房地产证明书，大多数人都很清楚。但是，关于二手住宅的房地产证明书，很多人都很茫然。接下来，编辑将告诉你二手住宅生产证的相关处理流程。

　　1、首先需要相关部门进行交易登记

　　买卖双方进行房地产交易后一个月内，必须持有房屋买卖合同和其他证明书向房地产交易所登记买卖。注册时，请记住持有身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料，以免白跑。

　　2、收到通知后办理户口手续

　　收到交易所办理户口手续通知后，买卖双方可携带身份证、户口簿、印鉴等，同时支付手续费、权利税、印花税后办理户口手续。

　　交易所向买方发行房地产销售合同，原则上房地产证明书需要买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的，可以发行委托书委托代理人代理。

　　3、到房屋土地管理局登记申请

　　买卖办理户口手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同，在3个月内向住宅所在地市或区（县）住宅土地管理局申请登记。

　　申请所需的证明书、资料包括卖方大楼整体住宅票、商社销售存根复印件、身份证复印件、商社购买合同、住宅权转移登记表、壁界表、面积计算表。

　　4、审查通过后，领取房地产证明书

　　经物业管理部门审核验证无误后，买方可领取房产权证。

　　以上是个人如何处理二手住宅生产证的介绍，请关注更多内容。

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