经济适用房可以抵押贷款吗？

　　经济适用室可以抵押贷款吗？缺钱贷款是现代人的普遍选择，其中房地产抵押贷款因贷款金额大而成为贷款人的优先事项，经济适用室可以抵押贷款吗？

　　经济适用室可以像商社一样正常申请住房贷款。贷款政策规定，购买不到5年的经济适用室，不允许上市交易，不能申请抵押贷款。相反，购买5年以上的经济适用室有资格申请贷款。为什么呢？

　　不到5年的经济适用室不能提供房地产证明书，没有房地产证明书不能办理抵押登记手续，也不能上市交易，不能得到贷款机构的认可。

　　需要特别强调的是，如果购买发票的日期与房地产证明书的登记日期不一致，应以房地产证明书的登记日期为起点，确认何时达到5年。例如，某购房者的购房发票是2009年1月发行的，不动产证明书的登记日期是2009年12月，2014年12月这个经济适用室是5年。