二手房房产证过户怎么办理？

　　二手住宅生产证如何处理？二手住宅与新住宅不同，在办理相关手续的过程中受到国家法律的制约，处理时需要根据情况来决定。我们有些买家的家庭经常是第一次买房，对相关政策不太了解，在实际操作中走了很多弯路。

　　处理二手住宅需要多长时间？

　　二手住宅办理户口和领取房地产证明书的时间长度有规律。一般来说，有以下时间节点。

　　（1）购房者支付预付款签订合同。这一般在当天进行，然后双方约定一天，进入住宅管理局（房地产交易）进行户籍登记操作。一般来说，这个时间天左右。

　　（2）到房地产交易。带着户口双方的资料，进行住宅评价，按成交价格评价，缴纳相关税金等。这个过程短一天，长二十天左右，可以拿到户口好的房地产证明书。

　　（3）银行操作贷款问题。一般来说，大约10-20天。

　　因此，房地产经纪人的处理受住房管理局和银行贷款的双重制约，长45天，短的话，当然不到一周

　　二手住宅生产证的交易流程是什么？

　　（1）双方签订合同。关于房屋转让合同的问题。

　　（1）去住房管理局。向住房管理局登记相关信息，缴纳相应费用和税金。

　　（2）去银行。办理相关贷款手续

　　（3）拿到房地产证明书，支付最后一笔款项，支付水电费等。

　　以上是二手住宅生产证如何处理的介绍，请关注更多内容。

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