房产过户会产生哪些费用？

　　房地产经纪人会产生什么费用？家里的过客简单来说就是把房地产证明书的名字改成你卖的人，在这个过程中会产生一定的费用。那么，房地产经纪人会产生什么样的费用呢？

　　1、房子已经5年了，但不是第一套房。然后等地税局发出纳税证明书，把纳税证明书交给住宅管理部门办理户口手续。支付证明费和测量费，处理新房地产证明书后，将新房地产证明书和旧国土证明书交给国土部门办理户口手续。资料和手续和房地产证明书一样，没有必要交税。

　　2、权利税一般为房价的1%，面积在90平方米以下，第一套房可以支付1%，面积在90平方米以上144平方米以下支付1%。5%，面积在144平方米以上的需要支付4%。营业税是房地产证明书不到5年的支付。6%，产证满5年可免除营业税。测绘费按各区具体规定，权利登记费和科学调查费一般在200元以内。

　　3、土地税：住房所有权免除5年以上，不超过5年的按住房价格的1%缴纳。所得税：住房所有权免除5年，不超过5年的住房价格为1%或住房原值，住房现值差额为20%。住房原价一般按上述权利税纳税额计算。住房交易手续费：按住房建筑面积6元/平方米缴纳。住房所有权登记费为80.00元。评价费按评价额为0.5%缴纳。

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