公寓需要交房产税吗

　　近年来房地产税一直被提及，但也有人不太清楚。公寓需要支付房地产税吗？

　　公寓每年支付房地产税吗

　　必要的是，为经营性住宅支付房地产税。

　　一、房地产税是否每年支付

　　根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条，明确规定房地产税按年征收、分期付款。因此，房地产税必须每年缴纳。但是，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，各城市、地区的征税时间不一致。但是，房地产税每年加上这个规定是统一的！

　　因此，房地产税每年支付，每年分两次支付，5月支付上半年税，10月支付下半年税，5月支付一次。

　　二、房地产税如何缴纳

　　（1）、房地产税纳税时间

　　1、纳税人将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳房地产税

　　2、纳税人自己建造新房子用于生产经营，从建设下个月开始缴纳房地产税

　　3、纳税人委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月开始缴纳房地产税。

　　4、纳税人购买新商品，从住宅交付使用的下个月开始缴纳房地产税

　　5、纳税人购买库存房，办理房屋所有权转移、变更登记手续，房地产所有权登记机关发行房屋所有权证明书的下个月开始缴纳房地产税

　　6、纳税人租赁、租赁房地产，从租赁、租赁房地产下个月开始缴纳房地产税

　　7、房地产开发企业自营、租赁、租赁该企业建设的商品，从住宅使用或交付的下个月开始缴纳房地产税。

　　（二）房地产税纳税期

　　房地产税按年计算、分期付款的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　（3）房地产税纳税地点

　　房地产税在房地产所在地缴纳。房地产不在同一个地方的纳税人，必须根据房地产的位置向房地产所在地的税务机关纳税。

　　（4）房地产税纳税申报

　　房地产税纳税人应按照条例的有关规定，立即处理纳税申报，如实填写《房地产税纳税申报表》。

　　（5）房地产税缴纳途径

　　1、纳税人可到住宅所在区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住宅房地产税。税务机关开设个人住宅房地产税申报纳税绿色通道，窗口接受纳税人申报纳税。纳税人用带银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款，取得通用缴款书

　　2、首先是税务服务厅。纳税人可以向住宅所在区县税务局税务服务厅申报纳税专用窗口，用带银联标志的银行卡通过pos机当场纳税

　　3、第二是银行。纳税人也可以在房地产部指定的银行网站使用银行卡和现金纳税