下调LPR如何影响房贷利率？

　　2019年11月20日，中央银行将将一年期和五年期LPR降低5个基点，易居研究院智库中心研究总监严格跃进，降低后百万住房贷款月收入减少31元。

　　LPR后方向性下降或不远

　　自2月3日复职以来，中央银行进行了大量的回购操作。

　　色彩认为，央行的目的主要是缓解疫情短期对经济和市场的冲击，稳定市场，保证金融机构有丰富的流动性。

　　颜色预计随着疫情的好转，农业复职需求增加，货币政策的构想从短期回购操作转变为MLFLPR操作，同时随着方向性的下降。目的是支持企业中长期信用需求，而不是短期稳定。

　　未来，我认为总量的货币政策限于通货膨胀，依然适时适度，但结构性货币政策正确支持疫区经济和受疫情影响的微型民营企业是货币政策的重点。因此，预计在月底之前有降低方向性的措施。

　　以前中央银行在第一季度也进行过方向性下降，主要目的是方向性提供流动性，支持复职。我在补充颜色。