房屋所有权证是不是房产证？

　　房屋所有票是房地产证明书吗？房地产证明书和房屋所有票是两个不同的概念。但是，很多人容易混淆。那个房子的所有票是房地产证明书还是两者一样？

　　购房者即使付了房费，也办理了入住手续，但从法律意义上讲，房子不是购房者所有的。《城市住房所有权登记管理办法》规定，国家实行住房所有权登记发行制度，住房所有权证明书是权利人依法拥有住房所有权，是住房行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法证明书。

　　房地产证明书是生育票吗？房地产证明书是指购买者通过交易获得住宅的合法所有权，依法可以占有、使用、收益和处分购买住宅的权利的证明书。也就是说，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房主证明书管理和使用自己的房子。房地产证明书包括住宅所有权证明书和住宅共享权证明书，通常，房地产证明书是住宅所有权证明书的简称，是房地产登记机关发行的证明书。

　　生育票比房地产证范围广，房地产证只是生育票之一，房地产证是指房屋所有票，生育票是指对任何物权的证明书，关于房地产买卖合同纠纷，生育票是指房屋所有票和国有土地使用票。

　　房地产证明书的名称分类是什么？ ；

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