公积金贷款首付比例？

　　1、北京住房公积金个人住房贷款首付比例：

　　根据借款申请人购买的住宅所有权的性质和是否有两套住宅，最低首付比例不同。

　　1、第一套住宅：

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　　1）政策性住宅：经济适用住宅的最初支付率不得低于20%。除经济适用住宅外，其他政策性住宅的最初支付率不得低于30%

　　2）非政策性住宅：普通住宅的最初支付比例不得低于35%非普通住宅的最初支付率不得低于40%

　　2、两套住宅：

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　　普通住宅的首付比例不得低于60%。非普通住宅的首付比例不得低于80%。

　　2、北京住房公积金个人住房贷款首套房，二套房认定标准

　　主要根据借款申请人的住宅和贷款状况认定

　　1）第一套房：无住房贷款记录，市内无住房，适用于第一套房贷款政策

　　2）两套房：

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　　只有一笔住房贷款记录，适用于套房贷款政策

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　　市内只有一套住房，适用于两套住房贷款政策

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　　有住房贷款记录，市内有住房，同一住房适用于两套住房贷款政策

　　另外，离婚日期为2017年3月24日（包括）后的借款申请人，离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按两套住房贷款政策执行。