个人房屋抵押贷款优势及额度

　　个人住房贷款的优势和金额。需要大量资金时，很多人建议申请住房贷款。住房贷款安全吗？有什么好处？我能借多少钱？

　　住房贷款有助于解决资金问题。房地产抵押的具体优势如下：

　　优势1、贷款容易被认可，贷款速度快

　　这是住房贷款的显着特征。目前，几乎所有贷款机构都喜欢房地产抵押贷款。由于房地产得到保障，贷款机构不必担心借款人不能融资。此外，如果借款人提供完整的程序，一些贷款机构可以在同一天发放贷款。

　　优势2、贷款额高，期限长

　　房地产抵押贷款的最高金额可达住房评价值的70%，贷款期限最长可达10年，有效解决了借款人的资金需求问题。

　　优势3、贷款利率低

　　对贷款机构来说，控制信用风险是很重要的，如果借款人抵押房地产，贷款机构应承担的风险就小，当然想给借款人低贷款利率。

　　处理个人住房贷款，借款人不仅关心住房贷款的优势，当然也关系到住房贷款的金额。那个人的住房贷款金额是多少？

　　个人住房贷款能融资多少的问题不是一两句话就能回答的。因为个人应聘状况、抵押房地产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明书等会影响个人住房贷款额。因此，编辑将结合例子介绍个人住房抵押贷款多少。

　　1、如果你的房子质量、个人应聘、资产辅助证明书等没有问题，最多可以带到房子价值的7成，一部分银行可以带到7成。五成

　　2、如果你的房子质量一般，或者收据有缺陷，一般有3~5成

　　3、如果其他OK但没有资产辅助证明书，一般可达6成。

　　总之，影响个人住房贷款金额的因素很多，只要结合你的实际情况，就能知道具体能借多少