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退休族想给儿子买房,怎么办?

  退休人员想给儿子买房子该怎么办?今年4月刚从事业所退休的馀先生面临着想给儿子买房子的问题,但心里没有馀力。馀先生每月退休工资6000元,馀先生退休前是小学老师,每月退休工资5000元。馀先生的老夫妇平时节俭,没有多少费用,全家人的费用在5000元左右,每月剩下6000元。

  另外,馀先生是个有资产管理意识的人。还没退休的时候,馀先生积极配置了稳健的资产管理产品。馀先生的资产管理收益主要由两部分构成:第一部分是固定收益类的资产管理产品,年收益率在6%左右,一年的投资期限给家庭带来6万元左右的收入,第二部分是60万元的5年期国债,每年利息收益在3万元以上。其他零碎的收益没有什么财富附加价值,可以忽略。馀先生一家总资产管理收益在十万元左右。

  馀先生还有一个儿子,参加工作不到三年。馀先生结婚晚了,儿子是典型的90后,工资月光,花钱也很大,馀先生也心碎了。

  最近儿子交了她,打算买房子结婚,但老夫妇看到最近的楼市不温不火,没有想法。此外,真正掏出真正的白银,少说100万,老夫妇的资产和收益直线下降,晚年的生活质量可能会大幅度降低。但是,馀先生转念儿子也认为长子不小,结婚也迟早,早点给儿子准备结婚房间也是一件大事。

  想去老夫妇还没有决定。困扰两位老人的主要问题有两个。一是不知道现在是不是买房子的好时机,二是给儿子买房子等银行贷款,意味着老夫妇晚年的生活质量大幅度降低,两者应该如何平衡?

  但资产管理者认为馀先生的不忍心反而要培养儿子啃老族的坏习惯,让儿子自愿承担大人的责任。

  资产管理人员建议,既然儿子负担不起高房贷,就可以选择郊外的小面积户型,合计价格在200万以下,两个老人可以多付首付,减轻儿子的房贷压力。这样,馀先生最多可以花70万美元,剩下的100万美元以上可以继续资产管理投资。

  过于保守的稳健型投资不利于财富增值

  让我们看看馀先生的资产配置情况。100万固定收益类资产管理产品的投资期限为6个月,年收益率为6%,实际上收益率可能还不到3%。这项投资只比5月份的CPI高1%。再看国债,投资期为5年,不能进行复利投资,实际收益率不高。

  馀先生要实现资产增值,应选择更有效的资产管理方式。例如,配置稳定的组合投资计划,2年20万元的投资本金,年利率为9.8%,投资期限越长,收益率越高。