房贷逾期3个月银行怎么处理

　　房贷逾期3个月的话，银行自然会发短信或者打电话来提醒借款人尽快偿还欠款。若一直联系不上借款人本人，可能还会根据借款人在办贷时填写的紧急联系人的电话联系到紧急联系人，以询问借款人近况。而银行也会将房贷逾期的情况上报到央行征信系统上去，在客户的个人征信报告里留下不良信息，因为已经逾期三个月，所以客户的征信上会出现“连三”的逾期记录。

　　除此之外，大家还需要注意，一般贷款逾期超过三个月，银行就具备起诉的权利了。当然，银行一般不会轻易起诉，毕竟诉讼往往会花费不少人力、财力。但若客户之后继续逾期不还，且欠款金额巨大，对银行的催款也依然拒之不理，逾期情节较为严重的话，银行就有可能会向法院提起诉讼，通过法律手段催客户还款。

　　房贷断供如何补救？

　　1、请求暂停还本金

　　借款人可以与银行谈判，暂时只要求还利息而不还本金，因为银行有一所房子作为抵押品，一般是会接受借款人的建议，这样银行也能赚取更多的利息。对银行来说，只要借款人不恶意逃债，银行就不会损失。

　　2、请求延长还款期

　　也可以与银行协商延长还款期。例如，房屋贷款的原始期限是20年，已经偿还了8年，因猝不及防的出现财务困难，无法定期偿还固定本金和利息。此时，可以主动与银行协商，将抵押期限延长至30年。

　　3、再次向银行借款

　　为了满足住房贷款客户的需求，许多银行推出了“理财型房贷”，以便房贷客户将已经偿还的房贷。然而，借款金额的利率略高于房屋贷款的利率。如果借款人的资金周转出现问题，并且暂时无法解决，这倒是应急的好办法。