公积金买房能便宜多少钱？

　　公积金买房能便宜多少？据说公积金贷款的购买比商业贷款便宜，利率低，可以节省很多钱。公积金的购买到底便宜多少？下一位编辑给大家计算一下。

　　一、贷款利率对比

　　二、可省钱

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　　举例说明：以贷款金额100万元、贷款年限30年、偿还方式为等额本息为例。与商业贷款相比，公积金贷款总利率可节省34万元，月薪可节省955元。

　　以上的商业贷款还只是基准利率，现在很多城市的银行都提高了贷款利率，有些上升了40%。

　　三、其他好处

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　　（1）实际偿还额少

　　由于公积金由单位和个人共同缴纳，各缴纳50%。也就是说，如果员工每月支付1000元的公积金，公司也必须支付1000元。以上例子，月薪为4300元，除了用公积金偿还一部分外，每月只支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公积金，会更省钱。

　　（2）首付比例低

　　随着2016年各大城市信贷政策的调整，许多地区商业贷款首付比例增加，与商业贷款相比，公积金贷款首付比例调整幅度小。以北京为例，第一套房的最初支付率为35%（普通住宅），第二套房的最初支付率为50%（普通住宅），采用北京市公积金贷款，第一套房和第二套房的最初支付率为20%。