房产证“署名宝典”，5种署名情况分手了房子怎么分

　　迄今为止，一个社交论坛上出现了凤凰男的招募帖，肥妹粗略地看了那个条款后，不由得被这个凤凰男吞噬了山河。在被网民称为最有信心的凤凰男的各种征婚条件中，最明亮的盲人钛晶狗眼不过是其中之一。你的房地产证明书要签我父母的名字。肥妹认为很多女孩都想问候这个奇怪的男人，女孩子们真的知道房地产证明书的签名可能发生的各种情况吗？以下是女孩们结婚前必须看到的房地产证明书签名宝典，5种情况请坐在座位上，谢谢。

　　1、写准夫妻和双方父母的名字

　　很多人认为，与其那么麻烦，不如把准夫妻和双方父母的名字登记在生育票上，大家都有权利。

　　律师：采用该方案，房屋认定为准夫妇和双方父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的附加价值和贬值也由他们共有或承担。如果年轻夫妇结婚后只用夫妇结婚后的收入偿还的话，之后双方离婚，支付的贷款利息可以视为夫妇的共同财产，双方父母无权享受这部分财产。

　　2、只写男性或女性的名字

　　这是许多男性家长喜欢选择的方案。他们认为，买房子是给儿子结婚用的，结果儿子还没有登记，有的房间还要等一年多才能交房间，那时分手怎么办？另外，最初的支付由男性父母支付，未来的媳妇没有投入，写下男性父母的名字比较保险。

　　律师：采用该方案，房屋被认定为男性父母的财产，贷款也被认定为男性父母的债务，相应的附加价值和贬值也由男性父母承担。但是，如果年轻夫妇结婚后用结婚后的收入偿还的话，之后双方离婚，女性不能拥有房子，但是支付的贷款利息被视为向男性父母的贷款，要求男性父母偿还并平均分割。

　　5、写下男性和男性父母的名字

　　这种做法也很普遍，是因为男性父母支付了所有的首付，将来的偿还也主要依靠男性的收入，这个结婚房间应该是男性家的财产。

　　律师：采用该方案，房屋认定为男性和男性父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的附加价值和贬值由他们共有或承担。男性相应的财产权份额是婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产不会因婚姻而产生共享的结果。但是，结婚的夫妇用结婚后的收入一起偿还的话，之后离婚的话，女性不能拥有房子，但是支付的贷款利息被视为夫妇的财产，要求男性和男性的父母偿还，平均分割。生育票以女性和女性父母的名义登记的法律结果是一样的。