哪些人适合购买共有产权房？

　　从价格上讲，共有产权室对没有足够资金的刚需家庭非常有利。其销售平均价格低于同一地区、同质量普通商品住宅的价格，虽然不是完全的所有权，但政府合作购买房子也是解决需要家庭的焦点。而且满五年后转让也按市场价格转让。

　　从套房类型说，共有产权房以中低价、中小套房为主，最多不超过60平米90平米的小户型，因此不太适合与父母同居或者人口较多的家庭。

　　根据《北京市共有产权住宅计划设计宜居建设指南（试行）》，新建共有产权住宅项目的要求如下：

　　（1）城市六区项目套型总建筑面积不得超过90平方米

　　（2）其他区新建项目总建筑面积在90平方米以下占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。

　　（3）充分考虑两个孩子和适老性的要求，夹克型以多居室为主，严格控制夹克型总建筑面积在60平方米以下的夹克型比例。

　　对于目前暂时没有资金能力的人来说，可以申请公租转移，有一定的沉淀后购买所有权型住宅。

　　共有产权房可以出售吗？ ；

　　共有产权室和商社有什么区别？ ；