韩国房产税如何征收

　　购买住宅时，与房地产税的概念有关，那位编辑今天就韩国房地产税的征收方法进行说明。

　　韩国是私有制的国家，房子和房子下面的土地是私有的。

　　历史上，韩国房价上涨太快。为了平息房价，韩国政府在2005年推出了综合房产税。

　　目前，韩国房地产税主要分为地方政府征收的房地产税和属于中央政府的综合房地产税两类。

　　房地产税实行累计制的税率，房价越高征收比例越高，这种征收方法类似于个人所得税。

　　目前，韩国住宅的房地产税率为0.07%-0.5%不同。

　　韩国房地产税不是按房价征收的。在房价的基础上，打一定折扣作为征税的税基，这个折扣一般是房价的60%。

　　举个例子，如果首尔有500万美元的房地产，需要支付的房地产税是500万*60%*0.1%=3000元。

　　韩国综合房产税属于央税，主要用于平衡地方经济发展不平衡。

　　韩国综合房地产税的征收对象主要是高端房地产，目的是缩小贫富差距。

　　按现行规定，住宅总估价超过6亿韩元（约366万元），应支付综合房地产税。

　　目前韩国综合房产税率为0.5%-2%不等。根据房地产的用途和价值征收不同的税率。

　　以上例子，如果首尔有500万美元的房子，需要支付的综合房地产税是500万*0.75%=37500元。

　　综合计算，如果首尔有500万美元的房地产，每年需要支付的房地产税是3000元的房地产税和37500元的综合税，0元。

　　当然，在实际操作中，有些支出项目可以纳税，实际支付的房地产税数量应该低于这个数字。