上海住房公积金贷款额度上限、首付比例多少？有哪些条件

　　按照上海住房公积金贷款政策规定，正常缴纳住房公积金，购买上海市区城镇产权自住房的职工家以申请上海公积金贷款。住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，由符合条件的住房公积金支付给员工的，用于购房消费贷款（纯公积金贷款）。如果贷款不足，可以向银行申请住房商业贷款，两者构成组合贷款。

　　上海公积金贷款条件：

　　1、具有城镇常住户口

　　2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金

　　3、欠款人家属未还清的住房公积金债务。

　　上海公积金贷款额

　　1、根据借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户存款馀额的倍数（住房公积金馀额的40倍，补充住房公积金馀额的20倍）决定的贷款限额

　　2、不高于房屋总价的比例决定的贷款限额

　　3、不超过偿还能力决定的贷款限额，其计算公式为借款人计算住房公积金月支付存款的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限

　　5、二手房买卖合同（原件）。

　　6、上家身份证（原件、复印件）、房地产证（原件、复印件）。

　　7、首付款收据（原件、复印件）大于房价的30%。

　　8、房地产评估报告。

　　9、存租存折（复印件），出租回家。

　　10、扣款存折（原件、复印件）通存换算。

　　11、公积金账户：包括共同借款人。