苏州公积金贷款条件及流程

　　苏州公积金贷款条件及流程。随着五险一金的普及，住房公积金的使用越来越普遍，但第一次接触公积金的伙伴还不清楚公积金的贷款条件，下一位编辑将带来苏州公积金的贷款条件和流程。

　　公积金在我们周围被越来越多的人使用。当公积金的金额达到一定程度时，当我们需要用它来贷款买房时，我们面临苏州公积金贷款的相关问题。接下来，让我们来看看苏州公积金贷款的新政策。

　　贷款条件

　　一、购买新普通住宅申请公积金贷款需要满足：

　　1、借款申请人和参加计算贷款额的共同借款申请人，在申请日之前连续6个月以上按期全额支付住房公积金（包括），申请时个人住房公积金账户处于正常支付状态

　　2、无公积金贷款馀额

　　3、第一次或第二次处理公积金贷款

　　4、购买苏州市范围内的新普通住宅，购买的住宅所属房地产开发企业已按规定办理大楼申请手续

　　5、购房首付款不低于规定比例

　　6、可执行贷款担保。

　　二、购买库存住宅（二手住宅）申请公积金贷款需要满足：

　　1、借款申请人和参加计算贷款额的共同借款申请人，在申请日之前连续6个月以上按期全额支付住房公积金（包括），申请时个人住房公积金账户处于正常支付状态

　　2、无公积金贷款馀额

　　3、第一次或第二次处理公积金贷款

　　4、购买苏州市范围内的库存成套住宅

　　5、购房首付款不低于规定比例

　　6、可执行贷款担保。

　　贷款流程

　　一、一手住房贷款处理流程：

　　（1）借款申请人将资料带到处理场所进行贷款申请→中心阶段性审查，发行符合贷款条件的《贷款申请审查表》

　　（2）（担保）→借款申请人在担保公司办理担保手续的审查资料和担保资料向贷款银行办理借款合同手续

　　（3）（当铺担保）→向贷款银行办理当铺担保和借款合同手续

　　（4）（公积金馀额担保）→在中心柜台申请的同时，办理当铺手续→向贷款银行办理借款合同手续

　　二、二手住房贷款处理流程：

　　（1）借款申请人将资料带到处理场所进行贷款申请→中心阶段性审查，发行符合贷款条件的贷款申请审查表

　　（2）（担保）→借款申请人在担保公司办理担保手续，借款申请人在担保材料和担保材料上向贷款银行办理借款合同手续

　　（3）（当铺担保）→向贷款银行办理当铺担保和借款合同手续

　　（4）（公积金馀额担保）→在中心柜台申请的同时办理担保手续→在贷款银行办理借款合同手续