郑州公积金贷款条件及流程

　　郑州公积金贷款条件及流程。很多朋友对郑州市住房公积金贷款条件和贷款流程不太了解，小编亲切地向大家发送了2017最新郑州住房公积金贷款攻略。

　　贷款条件

　　1、经济收入稳定，信誉良好，有能力偿还贷款本息

　　2、申请贷款前连续，按期全额支付公积金6个月以上

　　3、有一定比例的最初支付，最初支付是从购买的房地产合同的合计价格中扣除贷款金额

　　4、借款人和配偶尚未偿还的公积金贷款金额较大的其他债务

　　5、同意提供住房公积金管理中心批准的还款担保方式

　　6、有效身份证。

　　贷款流程

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需要向银行书面申请，填写住房公积金贷款申请书，如实提供

　　①申请人和配偶的住房公积金支付证明书

　　②申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿及其他有效居住证明）、婚姻状况证明文件

　　③家庭稳定经济收入证明书和其他影响偿还能力的债权债务证明书

　　④购房合同、协议等有效证明文件

　　⑤用于担保的抵押物、质量清单、权利证明书、处置权人同意抵押、抵押的证明书、有关部门发行的抵押物评价证明书

　　⑥公积金中心要求第三方保证人保证，支付保证费用，借款人、贷款人和第三方保证人共同签订三方合同。

　　⑦公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、资料齐全的借款申请，银行及时受理审核，及时提交公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，及时通知银行审批结果。

　　4、银行根据公积金中心审查的结果，通知申请人办理贷款手续，借款人夫妇与银行签订贷款合同和相关合同或合同，将贷款合同等手续送到公积金中心进行审查，公积金中心批准后立即分配贷款基金，委托银行按借款合同约定按时全额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式保证的，借款人向住房所有权管理部门办理房地产抵押登记手续，抵押合同和合同由夫妇签字，以有价证券抵押的，借款人将有价证券交给管理部或联盟中心保管。